<p>Ubicación y Entorno</p><p> <div>La propiedad se encuentra ubicada en la calle Fernández Espiro altura 628, esquina Almafuerte, en el barrio de Acassuso del Partido de San Isidro, zona norte de la Provincia de Buenos Aires. A cien metros de Avenida del Libertador, a menos de un kilómetro de distancia del Río de La Plata y a veinte minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La residencia está implantada sobre un terreno de 495m2 en una esquina. Ofrece un importante grado de intimidad debido a sus muros a dos metros de altura, que generan aislamiento y privacidad hacia el interior de la propiedad. La zona es residencial y satisface necesidades familiares gracias a su cercanía a las zonas verdes del río, sus actividades náuticas, instituciones educativas, clubes sociales y deportivos y locales comerciales y gastronómicos. </div><div><br></div><div>Estilo Exterior y Fachada </div><div><br></div><div>El estilo exterior de la propiedad es francés-tradicional. Con muros en tonos grises, techos de caída abrupta negros, balcón y artefactos de iluminación. La vereda es de plota (adoquín cortado). El frente cuenta con una puerta de acceso BBS Motion en chapa negra, mismo color que el portón del garaje doble y las rejas respaldadas con chapa negra también. La propiedad está alarmada por la empresa Prosegur. Los detectores de movimiento se encuentran tanto dentro como fuera de la casa con barreras que protegen todas las puertas y ventanas. El perímetro de la propiedad posee un cerco eléctrico. En el interior se encuentran cuatro cámaras de seguridad y en el exterior hay seis fijas y dos domos. Fácilmente se advierte una propiedad actualizada y puesta en valor. </div><div><br></div><div><br></div><div>Ambientes Interiores </div><div><br></div><div>Descripcion </div><div>La propiedad está distribuida en dos plantas y un subsuelo. Todos los ambientes poseen: </div><div>&nbsp;• Aberturas DVH con marco de PVC imitación madera color blanco </div><div>• Cortinas eléctricas rollerscreen color gris y blackout blanco marca Hunter Douglas </div><div>• Calefacción por radiadores (caldera Baxi) </div><div>• Aire acondicionado central sólo frío </div><div>En la planta baja se encuentra un toilette completamente equipado y un bajo escalera frente a mueble de recepción. </div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja </div><div>En planta baja se encuentra la sala de estar separada del comedor mediante un mueble en nogal americano y vidrio con TV pivotante. La sala de estar está iluminada con artefactos embutidos y rieles, todo con sistema de dimmer para generar distintos escenarios. El mobiliario se compone de dos sillones individuales, una mesa baja enchapado importado reconstituido tipo roble, dos mesas bajas de mármol, un sillón en forma de L hecho a medida y un sillón Eames Lounge con reposa pies. </div><div>El comedor principal cuenta con una mesa en mármol español llamado Granito House Leather de 3,30m de largo x 1,20m de ancho y 8 sillones modelo simil Gervasoni. Iluminan el ambiente cinco lámparas de distintos diámetros de suspensión, de luz semi directa con difusor de metacrilato esmerilado y tensores teflonados. Luz led dimerizable con dimmer Dalí. Junto al mueble TV se encuentra una cava con luz dimerizable y puerta de vidrio y frente a él, un hogar de bioetanol con salida a los cuatro vientos. Todos los pisos son de Patagonia tipo madera pre-finished. </div><div>La cocina se encuentra integrada al comedor diario. Tiene una isla y muebles bajo y alto mesada. Está equipada con heladera marca LG en dos cuerpos, anafe y horno eléctrico empotrado marca Ariston, lavavajillas marca Ariston, cocina a gas tipo industrial marca Lynch y dos campanas marca Cata. La mesa es de mármol Desert Brown y lo acompañan 5 sillas de madera y rattan color negro modelo Wishbone junto con un televisor de pantalla plana de 40 pulgadas marca LG. </div><div>La propiedad cuenta con cochera doble cubierta, espaciosa y con topes para ruedas con acceso sobre la calle Fernández Espiro mediante un portón automático. Allí se encuentra la instalación del sistema de red mediante cableado estructurado que alimenta la casa completa con WiFi. Desde la cochera, se ingresa a la habitación de servicio, que cuenta con placard, cama de una plaza de resortes y baño propio completo. El subsuelo está reservado para el lavadero y la sala de calderas (Baxi más una de repuesto) y termotanques (cañería termo fusión). Cuenta con un lavasecarropa marca LG, una pileta grande y amplio espacio de tendido. Todo el lavadero está rodeado por muebles de guardado de manera tal que se puede utilizar a modo de baulera. </div><div><br></div><div><br></div><div>AMBIENTES INTERIORES </div><div><br></div><div>Habitacion Principal </div><div>En la planta alta se encuentran cuatro habitaciones en suite. La habitación principal cuenta con vestidor propio, se ubica sobre la esquina de Fernández Espiro y Almafuerte con vista al frente de la casa y a la piscina. Posee un sommier tamaño King, mesas de luz de fresno negro reconstituido, un mueble TV enchapado tipo nogal con hierro y vidrio. La televisión es marca Sony de 60 pulgadas y la complementa un Home Theater de la misma marca. El baño está revestido con mármol calacata, las griferías son Hansgrohe y los artefactos Ferrum. La mampara es importada, traída de Chile. Cuenta con hidromasaje marca Ferrum y calentador de toallas. </div><div><br></div><div>AMBIENTES INTERIORES </div><div><br></div><div>Segunda Habitacion </div><div>Esta habitación actualmente se utiliza como oficina y se ubica al contrafrente de la casa con balcón y vista al jardín. Cuenta con un escritorio enchapado para tres personas y otro escritorio para dos personas. La instalación eléctrica está preparada para varias computadoras. También posee dos amplios placares espejados y un sillón masajeador importado marca Gemma. El baño está revestido con mármol calacata, las griferías son Hansgrohe y los artefactos Ferrum. Cuenta con hidromasaje marca Ferrum y calentador de toallas. </div><div><br></div><div>AMBIENTES INTERIORES </div><div><br></div><div>Habitacion de Huespedes </div><div>Esta habitación está preparada para recibir visitas. También se ubica al contrafrente de la casa con balcón y vista al jardín. Está amoblada con dos camas individuales de 1,5 plazas con colchones de resortes, ambas con camas inferiores de resortes y ruedas reforzadas. Un mueble de madera con una TV pantalla plana marca LG de 50 pulgadas. Tiene vestidor y un amplio placard espejado. El baño está revestido con mármol calacata, las griferías son Hansgrohe y los artefactos Ferrum. La mampara es importada, traída de Chile. Cuenta con hidromasaje marca Ferrum y calentador de toallas. </div><div><br></div><div><br></div><div>AMBIENTES INTERIORES </div><div><br></div><div>Cuarto Dormitorio </div><div>Esta habitación se ubica al frente de la casa y está ambientada para un adolescente. Cuenta con un sommier de dos plazas, un mueble para TV de pantalla plana de 50 pulgadas marca Sony, un escritorio bajo las ventanas para 3 personas, un placard amplio y espejado y un mueble empotrado tipo botinero. El baño está revestido con mármol calacata, las griferías son Hansgrohe y los artefactos Ferrum. La mampara es importada, traída de Chile. Cuenta con hidromasaje marca Ferrum y calentador de toallas. </div><div><br></div><div><br></div><div>AMBIENTES EXTERIORES </div><div>La casa cuenta con un jardín con parrilla, césped tipo grama bahiana, enredadera al muro tipo enamorada y una piscina de 28m2 con bomba y caldera Hayward cubiertas en chapa negra. Al solarium se ingresa tanto por el jardín como por la recepción externa de la casa. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>